Wartość użytkowa może być podstawą wyceny maszyn i urządzeń, tam gdzie aktywa mają zostać wycenione jako część funkcjonującego przedsiębiorstwa. Wartość aktywów dla funkcjonującego przedsiębiorstwa może być znacząco różna od wartości rynkowej aktywów. Tego typu wycena nie określa wartości rynkowej, co powinno być jasno zaznaczone, a cel wyceny powinien zostać wyraźnie opisany przez rzeczoznawcę.
